Empreendimentos imobiliários, em nível mundial, vem experimentando mudanças tecnológicas, a fim de melhorar sua compatibilidade com o meio ambiente. Diminuição e reaproveitamento dos efluentes são aspectos importantes, uma vez que estão relacionados diretamente com a saúde da população. Entretanto, essa preocupação não se aplica apenas à diminuição da emissão de esgotos, mas também a boa operação do sistema, destacando-se o uso da água para limpeza, rega de jardim e sanitários. Nesse sentido, escolheu-se como estudo de caso um parque temático onde procurou –se desenvolver e implantar de forma racional o uso dos recursos naturais locais levando em consideração o conceito de desenvolvimento sustentável. Assim, os fatores que levaram a empresa a investir no sistema de reúso de água foram: a preocupação com a utilização intensiva dos recursos hídricos e política de qualidade e ambiental da empresa. Este projeto então tem como objetivo demonstrar e analisar a viabilidade técnica de sistemas de captação, tratamento e reúso de efluentes estabelecendo uma proposta para reúso de água em empreendimentos imobiliários, tecnica e legalmente compatível com as condições internacionais, diagnosticando o atual sistema de tratamento dos esgotos domésticos do empreendimento estudado, especificando a qualidade da água para as diversas modalidades de reúso de água. Como conclusão comparou-se os limites estipulados pelo empreendedor com os limites impostos pela legislação internacional recomendando assim um monitoramento intensivo no sistema de desinfecção assim como a implantação de um sistema de gerenciamento ambiental eficiente voltado para o controle operacional do sistema de reúso.

Technological changes in real estate developments have been taking place across the world so as to improve their compatibility with the environment. Effluent reduction and reuse are critical issues, as they are directly related to the population’s health. However, such concern not only applies to the reduction of sewage discharge, but also to the proper system operation. The use of water for cleaning, garden watering and restrooms stands out. In that sense, a theme park – in which efforts were made to develop and implement in a streamlined manner the use of local natural resources while taking into account the sustainable development concept – has been selected as a case study. Thus, the factors that led the company to invest in the water reuse system include: the concern about the intensive use of water resources and the company’s quality and environmental policy. Therefore, the purpose of this project is to demonstrate and assess the technical feasibility of waste catchment, treatment and reuse systems as well as to put forward a proposal – technically and legally consistent with international standards – for water reuse in real estate development, while evaluating the current domestic waste treatment system of the venture under consideration and determining the water quality for the various water reuse methods. As a conclusion, the limits set by the developer have been compared with those imposed by the international law; intensive monitoring of the disinfection system and the implementation of an effective environmental management system focused on the operational control of the reuse system are recommended.