Estudos realizados no mercado mundial apontam que há um renovado interesse no emprego de pré-fabricados advindos da ampla e crescente adoção da Modelagem da Informação da Construção (BIM). A sinergia inerente dos processos baseados em modelos BIM com processos/sistemas construtivos industrializados tem sido tema de diversos trabalhos científicos. Considerando o contexto brasileiro específico da pré-fabricação de moradias em empresas de pequeno e médio porte, constata-se a necessidade de desenvolver um estudo de caso sobre a sintonia existente e a possível entre o BIM e a pré-fabricação no Sistema Plataforma (LWF). Esta pesquisa, portanto, tem como objetivo analisar o atual processo de projeto dentro de uma empresa que iniciou a implantação do BIM, sugerindo um plano de maior integração por meio do uso dos modelos virtuais no fluxo de projeto. Pretende-se entender os fatores técnicos da existência de "ilhas" de automação em processos BIM encontrados na Arquitetura, Engenharia e Construção (AEC), além de indicar melhorias no que diz respeito ao processo na adoção (ou não) de práticas industriais já implementadas na indústria seriada. Pretende-se ainda evidenciar quais contribuições o BIM pode oferecer a empresas de pré-fabricados e como implementá-las. Uma vez que a pesquisa trata de uma forma mais eficiente de resolver um problema, foi adotado o método misto de comparação entre um Estudo de Caso e a Design Science Research (DSR). São propostos IDMs (Information Delivery Manuals) para as trocas entre a Arquitetura e a Análise Estrutural, e Arquitetura e Projeto para Fabricação, e o correspondente MVD (Model View Definition), para a primeira troca. Chega-se à conclusão de que a integração BIM é um importante fator de incremento da produtividade no processo de projeto da AEC, mas que, por outro lado, ainda encontra dificuldades de implantação, dada a falta de adoção de padrões tal qual o esquema Industry Foundation Classes (IFC) como intercâmbio de informações entre os diferentes aplicativos BIM que são utilizados pelos profissionais envolvidos no fluxo de projeto.

Studies carried out on the world market point out that there is a renewed interest in the use of prefabrication arising from the broad and spreading adoption of Building Information Modeling (BIM). The inherent synergy of processes based on BIM models with industrialized manufacturing processes/systems have been the subject of several scientific studies. Considering the specific Brazilian context of housing prefabrication by small and medium-sized companies, this research aims to analyze the current project process within a company that started the BIM implementation process, and to propose a greater integration using virtual models in the design flow. It is intended to understand the technical factors of the existence of "islands" of automation in BIM processes found in Architecture, Engineering and Construction (AEC), besides proposing improvements regarding process in the appropriation (or not) of industrial practices already carried out in the serialized industry such as the Aerospatiale, Shipbuilding and the Automotive trades. It is intended to highlight which contributions can the parameterized BIM deliver to the company's design process enhancement and how to perform them. Since the research recommends a more efficient way of resolving a problem, it was chosen a hybrid method composed of a Case Study and a further Design Science Research (DSR). Information Delivery Manuals (IDMs) are proposed for the exchanges between Architecture and Structural Analysis models as well as the Architecture and Design for Manufacturing models, and its corresponding Model View Definition (MVD), for the first data exchange. It is concluded that the BIM integration, also commonly termed as OpenBIM, is an essential factor for increasing productivity in the AEC although, on the other hand, it still encounters implementation hindrances, given the lack of adoption of standards such as the Industry Foundation Classes (IFC) data scheme to the interchange of data between different BIM applications that are used by professionals involved in the project flow.