• JoomlaWorks Simple Image Rotator
  • JoomlaWorks Simple Image Rotator
  • JoomlaWorks Simple Image Rotator
  • JoomlaWorks Simple Image Rotator
  • JoomlaWorks Simple Image Rotator
  • JoomlaWorks Simple Image Rotator
  • JoomlaWorks Simple Image Rotator
  • JoomlaWorks Simple Image Rotator
  • JoomlaWorks Simple Image Rotator
  • JoomlaWorks Simple Image Rotator
 
  Bookmark and Share
 
 
Tese de Doutorado
DOI
https://doi.org/10.11606/T.3.2019.tde-30092019-083714
Documento
Autor
Nome completo
Eliane Monetti
E-mail
Unidade da USP
Área do Conhecimento
Data de Defesa
Imprenta
São Paulo, 1996
Orientador
Banca examinadora
Júnior, João da Rocha Lima (Presidente)
Agopyan, Vahan
Bruna, Gilda Collet
Iudicibus, Sergio de
Santos, Rubens da Costa
Título em português
Análise de Riscos do Investimento em Shopping Centers
Palavras-chave em português
Análise de risco
Engenharia civil
Investimentos
Shopping centers
Resumo em português
Shopping Centers são empreendimentos que exigem decisões de investimento tomadas mediante expectativas construídas para horizontes de longo prazo. Assim, é necessário que, no momento da decisão, os empreendedores estejam munidos de informações sobre resultados que seriam alcançados quando a realidade se afastar das condições previstas nos cenários das simulações. Essas informações constituem a análise de riscos do empreendimento e a proposta desta tese compreende uma rotina para sua execução, destacando as variáveis que exercem maior influência nos resultados, com o objetivo de serem submetidas a continuadas avaliações por parte do investidor, durante a implantação e operação do empreendimento. A aplicação da rotina a um protótipo, cujo modelo de comportamento pode ser estendido a um amplo espectro desses empreendimentos, segundo os parâmetros do setor no Brasil, resulta que investir em Shopping Centers é uma atividade de baixo risco, sendo que a maior sensibilidade dos resultados é derivada de desvios nas variáveis de mercado.
Título em inglês
Risk analysis in shopping center investment.
Palavras-chave em inglês
Investment
Risk analysis
Shopping centers
Resumo em inglês
Risk Shopping Centers Investments decisions need log-term scenarios forecasting. Therefore, it's necessary for the developer to recognize what kind of results could be expected if reality goes out from the original hypothesis adopted in the financial simulation scenarios; that means the risk analysis must be available. A routine to build risk analysis for Shopping Centers investments is the proposed thesis, out-standing sensitive variables used in financial simulation process that deserve attention during construction and operating periods. Using the routine into a prototype that fits, according to the Brazilian parameters, a large spectrum of these type of developments, Shopping Centers are low risk investments, with market variables being the most sensitive ones.
 
AVISO - A consulta a este documento fica condicionada na aceitação das seguintes condições de uso:
Este trabalho é somente para uso privado de atividades de pesquisa e ensino. Não é autorizada sua reprodução para quaisquer fins lucrativos. Esta reserva de direitos abrange a todos os dados do documento bem como seu conteúdo. Na utilização ou citação de partes do documento é obrigatório mencionar nome da pessoa autora do trabalho.
ElianeMonetti_T.pdf (11.34 Mbytes)
Data de Publicação
2019-09-30
 
AVISO: Saiba o que são os trabalhos decorrentes clicando aqui.
Todos os direitos da tese/dissertação são de seus autores
CeTI-SC/STI
Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da USP. Copyright © 2001-2024. Todos os direitos reservados.