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Doctoral Thesis
DOI
10.11606/T.16.2008.tde-25032010-091246
Document
Author
Full name
Maria Camila Loffredo D'Ottaviano
E-mail
Institute/School/College
Knowledge Area
Date of Defense
Published
São Paulo, 2008
Supervisor
Committee
Pasternak, Suzana (President)
Bógus, Lucia Maria Machado
Bueno, Laura Machado de Mello
Haddad, Emilio
Martins, Maria Lucia Refinetti Rodrigues
Title in Portuguese
Condomínios fechados na Região Metropolitana de São Paulo: fim do modelo centro rico versus periferia pobre?
Keywords in Portuguese
Condomínios fechados
Expansão urbana
Fractal
Região metropolitana
Segregação espacial
Abstract in Portuguese
Os condomínios e loteamentos fechados constituem um fenômeno urbano que vem se espalhando por todas as metrópoles brasileiras. Desde o final dos anos 1980, podemos observar um grande aumento no número de condomínios fechados dentro da Região Metropolitana de São Paulo (RMSP). Os condomínios e loteamentos fechados, antes destinados à moradia da classe alta e localizados em grandes áreas das zonas periféricas da RMSP, atualmente atendem outras classes sociais e possuem características bastante distintas (tamanho da gleba, unidade habitacional, serviços coletivos). A preocupação com conforto foi suplantada pela necessidade de segurança e pelo status. A proliferação desses loteamentos e condomínios fechados nos últimos quinze anos vem modificando a configuração espacial de algumas áreas da Região Metropolitana. Segundo alguns autores, o padrão centro rico versus periferia pobre, que caracterizou os estudos sobre a RMSP, entre os anos 1940 e 1980, alterou-se na última década para um modelo fractal de segregação. Esta Tese pretende verificar a pertinência do novo modelo fractal de segregação espacial, tomando como referência os condomínios horizontais residenciais fechados, e mostrar, a partir de levantamento realizado na Região Metropolitana de São Paulo, que parte das premissas relativas aos condomínios fechados não são absolutas.
Title in English
São Paulo Metropolitan Area gated communities: the end of the rich center versus poor suburbia pattern?
Keywords in English
Fractal
Gated communities
Metropolitan region
Spatial segregation
Urban sprawl
Abstract in English
Gated communities constitute an urban phenomenon that is nowadays spreading all over the Brazilian metropolis. Since the 1980s, we can observe an increasing number of gated communities within the São Paulo Metropolitan Area (SPMA). The gated communities, initially located at suburban areas and used by upper classes, at the present time serve other social classes and have new and distinct characteristics (size and location, houses sizes, services at the collective areas, etc). The initial concerning to comfort was substituted by the need of security and possibly the search for status. This Thesis analyses if the new fractal pattern of spatial segregation has overlapped the rich center X poor suburbia pattern that characterized the SPMA between 1940 and 1980, using the gated communities as case studies. And also pretends to demonstrate that part of the premises about gated communities is not absolute.
 
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Publishing Date
2010-03-29
 
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